Çardak Organize Sanayi Bölgesi: Borçsuz Yapı ve Stratejik Dönüşüm

Denizli’nin değerli bir üretim merkezi olan Çardak Organize Sanayi Bölgesi (OSB), son yıllarda geçirdiği kapsamlı dönüşümle dikkat çekiyor. 1997 yılında kurulan ve bugün 55 yatırımcıya mesken sahipliği yapan bölge, borçsuz yapısı, stratejik yatırımları, etraf hassaslığı ve bölgesel kalkınmaya katkı sağlayan projeleriyle sanayi altyapısında örnek bir model haline geldi.

Denizli’nin Çardak ilçesinde 1997 yılında kurulan Çardak Organize Sanayi Bölgesi (OSB), 3 milyon 270 bin metrekarelik toplam alanda faaliyet gösteriyor. 2 milyon 700 bin metrekarelik sanayi parseline sahip olan bölgede, 85 parselde 55 yatırımcı bulunuyor. Bunlardan 18’i üretimdeyken 11 fabrikanın inşaatı devam ediyor. Başka parsellerde yatırımın başlanması bekleniyor. Çardak Organize Sanayi Bölgesi, altyapıdan eğitime, etraf yatırımlarından istihdama kadar birçok alanda dönüşüm geçiriyor.

Çardak OSB Yönetim Kurulu Lideri Okan Konyalıoğlu, yapılan yatırımlar, planlanan projeler ve bölgenin gelecek vizyonunu kamuoyuyla paylaştı. Vazifeye geldiklerinde 1,5 milyon dolar borçla devraldıkları OSB’nin bugün borçsuz bir yapıya kavuştuğunu belirten Konyalıoğlu, “Tüm yatırımları yüzde 100 öz kaynakla yaptık. İdare binamızı, girişimizi, yolları yeniledik. İş makineleri satın aldık. Bu süreç, üyelerimizin bize duyduğu itimat sayesinde mümkün oldu. Çardak OSB’nin geleceğini şekillendiren en değerli adımlardan birisi stratejik master plan. 200 bin metrekarelik alanda profesyonel bir mimarlık firmasıyla hazırlanan vaziyet planıyla, gelecek 15 yıla ait gereksinimler belirlendi. Eğitim ve yeşil alanlar bizim kırmızı çizgimiz. Son 3 yılda 16 bin ağaç diktik, damla sulama sistemlerini kurduk, meslek yüksekokulu ve eğitim yerleşkesi için altyapı çalışmalarına başlandı. Ayrıyeten otel projeleri ve coworking alanları üzere toplumsal donatı alanlarının da planlandı” dedi.

“400 milyon dolardan 1,5 milyar dolara ulaşacağız”

Bölgedeki yatırımcı profiline ait bilgiler veren Konyalıoğlu, dışarıdan gelen yatırımcılara olan ilginin arttığını söyleyerek, “OSB’de balata, kalem, quartz eviye ve pet mama üzere eserlerin üretildiği fabrikalar kuruldu. Otomotiv yan sanayi, kırtasiye, inşaat gereçleri ve evcil hayvan besini üzere çeşitli kesimlerde faaliyet gösteren firmalar var. OSB’miz yenilikçi yatımlar ve sektörel çeşitliliğiyle dikkat çekiyor. En küçük parselin 25 bin metrekare olması büyük ölçekli yatırımları teşvik ediyor. Çardak OSB’de bugüne kadar 400 milyon dolarlık yatırım gerçekleştiğini kestirim ediyoruz. Tam kapasiteye ulaşıldığında bu sayının 1,5 milyar dolara çıkacağını öngörüyoruz. Şu anda bölgede 2 bin kişilik istihdam sağlanırken, gayemiz 4-5 bin bireye ulaşmak. OSB’deki fabrikalar yüzde 30 ila 70 kapasiteyle çalışıyor. 30-40 yıllık mevcut altyapının büsbütün yenilenmesi için ihale süreci tamamlandı. 20-30 yıllık gereksinimi karşılayacak çağdaş altyapı kuracağız” dedi.

Çardak OSB’den bölgesel kalkınmaya tam destek

Çardak OSB’nin yalnızca sanayi alanı değil, tıpkı vakitte bölgesel kalkınmanın da merkezi olduğunu vurgulayan Konyalıoğlu, “Çardak ve Bozkurt bir bütün. Kiralık konut bulmak bile zorlaştı. Maksadımız yalnızca fabrika kurmak değil, burada çocuklarımızla birlikte bir gelecek inşa etmek. Çardak OSB’de arsa metrekare fiyatı 20 dolar üzere çok uygun bir düzeyde. Yer güçlendirmeyle bu sayı, 25 dolar üzere bir düzeyde tamamlanıyor. Bu durum yatırım maliyetlerini düşürüyor. OSB’nin Çardak Havaalanına yakınlığının yanında tren istasyonuna 200 metre arada oluşu, yatırımcılar için önemli bir lojistik avantaj sağlıyor. İş gücü açısından da problem yaşanmıyor. 2-5 kilometrelik etrafta önemli bir istihdam potansiyeline sahibiz” tabirlerini kullandı.

“Ekonomik belirsizliklere karşın güçlü duruşa sahibiz”

Ekonomik konjonktürün ve global belirsizliklerin tesirlerine karşın Çardak OSB’nin Türkiye ortalamasının üzerinde bir gelişim gösterdiğini kaydeden Konyalıoğlu, kelamlarını şöyle tamamladı:

“Dünyadaki öngörülemezlik bizi zorlasa da Denizli’ye yatırım çekmeyi sürdürüyoruz. Ortak akılla ilerliyoruz. Emelimiz gelen herkesin ‘Burada bir şeyler oluyor’ diyerek ayrılması. Çardak ve Bozkurt’un köyleriyle birlikte eğitimden toplumsal yaşama kadar farkındalık oluşturan projeler geliştiriyoruz. OSB’mizi, çocuklarımızla, yatırımcılarımızla ve bölge halkıyla birlikte büyüteceğiz” – DENİZLİ

About The Author

admin

See author's posts